莒南县开元百货有限公司100%股权

关于莒南县开元百货有限公司100%股权的拍卖公告

山东开元新天地商贸有限公司破产管理人将于2023年8月12日10时至2023年8月13日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位：山东开元新天地商贸有限公司破产管理人，监督单位：山东省莒南县人民法院，网址：https://sf.caa123.org.cn/） 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》、《莒南县开元百货有限公司、山东开元新天地商贸有限公司重整计划》的有关规定在破产强清平台处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、如需办理过户，由买受人自行办理，管理人将予以配合买受人，可能产生的全部税、费均由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，管理人不对交付文件资料的瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

1、标的名称：莒南县开元百货有限公司100%股权。

起拍价（人民币）：19,000,000元

保证金：2,850,000元

增价幅度：100,000.00元

对上述标的权属有异议者，请于2023年8月12日前与管理人联系（联系人：胡律师 13020666909）。

三、咨询看样

根据山东中元资产评估土地房地产估价有限公司出具的鲁中元评报字（2021）第1176号《山东开元新天地商贸有限公司、莒南县开元百货有限公司因企业（合并）重整所涉及可变现资产资产评估报告》，莒南县开元百货有限公司名下的主要资产为：

特别提醒：上述表格内容仅供参考，其中不带权证编号的部分资产的权属可能存在争议，竞买人需自行调查。

其他资产以现状为准。

根据《莒南县开元百货有限公司、山东开元新天地商贸有限公司重整计划》，莒南县开元百货有限公司全部债务剥离至山东开元新天地商贸有限公司名下。

自公告之日至2023年8月12日前（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与债务人代表徐总（电话：13563980268）联系具体事宜。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

本次拍卖不设优先购买权人。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

标的物转让所涉及的包括但不限于破产企业、买受人应当承担的一切税费及其可能存在的费用均由买受人自行核实并承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，管理人仅给予必要的协助。

九、保证金和余款支付

1、竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过中拍平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人支付账户，期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费及综合服务费以后，根据要求转入管理人指定账户。

3、拍卖余款可一次性支付，也可选择分期支付。选择分期支付的，于2023年8月16日17时前支付数额不少于715万元（不含保证金），剩余款项需在2025年2月13日17时前支付完毕。

买受人需将余款汇款至以下账户：【户名：山东开元新天地商贸有限公司破产管理人；开户银行：中国建设银行股份有限公司临沂罗庄支行；账号：37050182620100001144】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

4、标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：

软件服务费（系统成交总额的0.5%），请在线上直接扫码或者通过网银支付（即时生成发票），线上支付不成功的，可以汇款至如下账户：

账户名：中拍平台网络科技股份有限公司

账  号：91350078801700000140

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

买受人完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至处置主体指定的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人完成服务费支付）。

5、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

6、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、买受人付清全部款项后应于五个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。标的股权的各项过户/变更登记等手续由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因公司吊销、股权解封、行业规定、政策等原因导致股权变更手续办理时间延长或者不能办理等等。

十一、特别提醒

1、瑕疵说明

本次为公司股权拍卖，由竞买人自行了解标的公司的经营状况，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认。对于标的物及标的物所在目标公司瑕疵及风险，管理人、法院不承担任何保证。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物及标的公司的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。该等瑕疵及风险包括但不限于标的公司自身积欠的各种税费、行政/刑事处罚等需承担的全部法律责任。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《电子成交确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

管理人咨询电话：13020666909

山东拍辅帮网络信息有限公司 咨询电话：0531-82621906

中拍平台技术咨询：400-898-5988

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

山东开元新天地商贸有限公司破产管理人

2023年7月27日